交通擁堵。因為地理位置較為優越，加上附件“村落”挺多，房價便宜，租金也便宜，導致很多外來務工人員都願意在此居住，西去中關村、東到望京或大望路等地方，每天早高峰的地鐵也是很拼命的。交通擁堵嚴重。開車或者公交就不用說瞭，之前進出天通苑隻有立湯路一條路，現在北苑東路大橋雖然修好瞭但堵死瞭一半，所以現在早晚高峰這兩條路都堵的跟停車場一樣，還沒騎自行車快。地鐵，由於天通苑人本來就多，加上還有很多從天通苑北轉乘地鐵的人，五號線早已不堪重負，早晚高峰進出各個站口都要半個小時左右。
從滴滴大數據來看，天通苑小夥伴的性別構成較為平均，女性占比略高於男性。怪不得在天通苑的社區論壇上，掛著不少美少女“求男友”的帖子。天通苑居民中，互聯網從業者占比近三成。自天通苑至眾多互聯網公司聚集地西二旗，地鐵13號線僅六站地，耗時約40分鐘，在北京，已經算是相當幸福的通勤距離。 通過滴滴大數據可以發現，天通苑居民的工作地點幾乎覆蓋瞭整個北京城，距離最遠的工作集中地甚至到達南四環豐臺區的總部基地。幾乎一無所有，卻又心懷夢想的小夥伴們，為未來打拼的生活也是蠻拼的。包括前往地鐵、公交站的訂單，天通苑小夥伴的通勤打車平均距離仍達8.3km，相當於從數字山谷抵達宇宙中心五道口的距離。而從訂單裡程的總體分佈來看，至少1/4的天通苑小夥伴每天單程需要跨越10km去上班。
房價，跟周圍相比天通苑是房價窪地。幾個方面原因。我上面說的幾條就是主要原因，居住環境差，交通擁堵，物業管理差。還有最重要的一條，沒有優質的學校，這年頭有個好學校對小區房價就像興奮劑一樣好使。醫院現在有個清華長庚，說實話水平一般，在北京來說是一流的環境三流的水平。商場有龍德和華聯，還有幾個賣菜為主的市場，購物很方便。
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在北京昌平區天通苑居住是一種怎樣的體驗？
在天通苑西三區住瞭5年，這邊是北京最大的經濟適用房小區，1999年由順天通房地產開發集團建設的大型社區，占地面積約48萬平方米，規劃建築面積600多萬平方米，當年這裡開盤價格是2000多每平方米，購買這邊的大多是經濟條件不那麼好的老北京，還有一些回遷戶，房子以大戶型為主，2000年的時候，雖然這裡是經濟適用房，但對購買資格的審查並不嚴，所以基本是有錢就能買，小區談不上環境，密度很高，到後來房子幾經轉手，小區裡的居民漸漸變成瞭外地來京的人，在北京房價不斷高漲的年代，這裡成瞭中等收入人群改善住房的首選，因為價格跟北京其它小區相比算窪地瞭，但因為房子的居住品質不佳，也相應的升值空間很小，社區以西主幹路為八達嶺高速，以東為京承高速，立湯路貫通南北，地鐵五號線、地鐵13號線交匯於此，地鐵17號線正在建設中，多條公交線路直達小區，交通網絡發達。這邊是很多北漂駐足的第一站，很多大戶型被中介公司分隔成小隔斷房，一個90平的房子可以隔成十個小間，不過租金便宜也吸引瞭很多剛來北京的北漂人群。
先看一下天通苑的地理位置：原木桌板工廠｜原木桌板工廠推薦位於五環至六環中間，奧北核心，距奧林匹克森林公園僅3公裡。百貨、西單購物中心、超市、萬達國際影院、百安居一應俱全；社區以西主幹路為八達嶺高速，以東為京承高速，立湯路貫通南北，地鐵五號線、地鐵13號線交匯於此，地鐵17號線正在建設中，多條公交線路直達小區，交通網絡發達。總的來看地理位置很優越，照說生活在這裡的人也應該很嗨皮，但現實是怎樣的呢？
小區內很亂，群租的人特別多，靠近地鐵的樓尤其嚴重，並且屢禁不止。今天拆明天人傢再打隔斷。當然這跟物業不作為有很大關系。而且盜竊案頻發，據說天通苑報案的失竊案件太多以至於派出所根本就不願意管。小區內很多養狗的人造成狗患特別嚴重，滿地狗屎狗尿，遛狗不拴繩，咬人。當然這也跟物業不作為有直接關系。
作為北京的北邊，其發展較緩慢的原因一方面是北京中心向東移動，而北面因為有奧體為中心，未來可能會輻射到天通苑這邊，但估計短期很難達到我們理想生活的水平。
一名供職於某廣告公司的網友表示：
在北京昌平區天通苑居住是一種怎樣的體驗？
聽說天通苑號稱亞洲最大的社區，也是無數北漂一族的聚居區。那麼在天通苑居住究竟是種原木桌板批發｜原木桌板批發工廠怎樣的體驗呢？
整個天通苑小區很大，房子很多，樓間距很小，人很多，人多的原因是群租造成的。所以人均生活的空間很小，12年天通苑在公安局登記的有據可查的人口是35萬人。這還不包括群租，因為人傢根本不會去登記。到今天隻會更多，所以樓上有人說28萬肯定不對。
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